Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant 117 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 24,60 ares sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et résidentiel à Bressols, à seulement 20 minutes de Toulouse, elle séduira les personnes à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

La maison se compose comme suit :

– Hall d’entrée
– Vaste espace de vie d’environ 46 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central
– Suite parentale avec dressing
– Deux chambres à coucher avec placards intégrés
– Bureau pouvant faire office de chambre d’appoint
– Salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne
– WC séparé
– Garage attenant d’environ 33 m², isolé et carrelé, avec espace de rangement dans les combles
– Deux terrasses en pierre naturelle
– Pool house
– Piscine
– Terrain de pétanque
– Jardin paysagé avec arbres fruitiers
– Puits
– Plusieurs emplacements de stationnement

La maison offre de nombreux atouts tels qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation, un poêle à bois, la fibre optique, des volets roulants électriques, un portail motorisé, un interphone ainsi qu’une VMC récente. Les prestations soignées et l’absence de travaux à prévoir permettent une installation immédiate.

Située à Bressols, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 2 minutes des accès autoroutiers, permettant de rejoindre Toulouse en environ 20 minutes et Montauban en moins de 10 minutes. La commune offre toutes les commodités essentielles et constitue un secteur recherché pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité avec les principaux axes de communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)